language

Scharlakendoorn 13 ROTTERDAM

€ 259.500 k.k.
OPEN HUIS : Woensdag 13 februari van 08:00 tot 10:00 UNIEKE kans, geheel ‘’TURN KEY” gerenoveerde woning, direct te betrekken, keuken, badkamer, toilet nieuw, overal nieuwe laminaat vloeren, alles vernieuwd en compleet gerenoveerd in 2019 !! Ruime en rustig gelegen 2-LAAGSE EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin en rustig gelegen aan hofje, met ruim voldoende parkplaatsen direct voor de deur. Gelegen in kindvriendelijke en veilige buurt met veel recreatieve mogelijkheden in de regio zoals de Rotte, het Lage en Hoge Bergse Bos en de Zevenhuizerplas. Diverse scholen en winkelcentra (De Binnenhof en Het Alexandrium) openbaar vervoer (bus, metro en trein) zijn op loop-/fietsafstand. Diverse uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Begane grond: Entree, hal, meterkast, gloednieuw toilet met fontein. Luxe witte open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, kookplaat, combi-oven en vaatwasser (alles geplaatst in 2019). Tuingerichte woonkamer met een open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de royale achtertuin. De berging is gelegen aan de voorzijde, tevens is er een tuinhuisje in de achtertuin aanwezig. 1e verdieping: overloop, kast met CV-ketel…
Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Kaart & Buurt
Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 259.500,00
Koopconditie: kosten koper
Acceptatie: in overleg

Scharlakendoorn 13

Scharlakendoorn 13
3068 MS ROTTERDAM
OPEN HUIS : Woensdag 13 februari van 08:00 tot 10:00 UNIEKE kans, geheel ‘’TURN KEY” gerenoveerde woning, direct te betrekken, keuken, badkamer, toilet nieuw, overal nieuwe laminaat vloeren, alles vernieuwd en compleet gerenoveerd in 2019 !! Ruime en rustig gelegen 2-LAAGSE EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin en rustig gelegen aan hofje, met ruim voldoende parkplaatsen direct voor de deur. Gelegen in kindvriendelijke en veilige buurt met veel recreatieve mogelijkheden in de regio zoals de Rotte, het Lage en Hoge Bergse Bos en de Zevenhuizerplas. Diverse scholen en winkelcentra (De Binnenhof en Het Alexandrium) openbaar vervoer (bus, metro en trein) zijn op loop-/fietsafstand. Diverse uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Begane grond: Entree, hal, meterkast, gloednieuw toilet met fontein. Luxe witte open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, kookplaat, combi-oven en vaatwasser (alles geplaatst in 2019). Tuingerichte woonkamer met een open trap naar de 1e verdieping en toegang tot de royale achtertuin. De berging is gelegen aan de voorzijde, tevens is er een tuinhuisje in de achtertuin aanwezig. 1e verdieping: overloop, kast met CV-ketel (type Intergas 2017), slaapkamer I (ca. 464 x 285) aan de voorzijde, slaapkamer II (276 x 306) en slaapkamer III (180 x 306) aan de achterzijde, badkamer geheel nieuw uit 2019 (ca. 260 x 165) is gesitueerd in het midden van de woning en voorzien van een nieuwe luxe inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op 164 m2 erfpacht grond. De erfpachtcanon is afgekocht voor de gehele looptijd tot en met 26 juni 2088; - Geheel voorzien van dubbel glas en/of HR++ glas; - Goed geïsoleerde energiezuinige woning met energielabel C; - Woning is geheel vernieuwd en gerenoveerd in 2019, direct te betrekken; - Voorzien van voortuin en riante, diepe achtertuin; - Tuin op het zuiden - Warm water en verwarming middels HR-CV combiketel (Intergas 2017); - Nabij vele openbare voorzieningen, o.a. speeltuin, openbaar vervoer, etc; - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO Makelaar voorwaarden.

Wonen Details

Bestemming

Geschikt voor permanente bewoning:
ja
Recreatiewoning:
nee
HuidigGebruik:
Woonruimte
HuidigeBestemming:
Woonruimte

Maten en Ligging

Inhoud:
381 m3
Woonoppervlakte:
96 m²
Gebruiksoppervlakte Overige Functies:
10 m2
Perceel Oppervlakte:
164 m2
Liggingen:
aan rustige weg
in woonwijk

Bouwjaar

 
Jaar:
1973
In Aanbouw:
nee

Onderhoud

Binnen
Waardering:
uitstekend
Buiten
Waardering:
goed

Schuur of Berging

Soort:
inpandig
Aantal:
1

Diversen

Isolatievormen
Isolatie:
dubbel glas

Installatie

Soorten Warm Water
Warm water:
c.v.-ketel

Tuin

Type Tuin
Tuintype:
achtertuin

Garage

Soorten
Soort:
geen garage

Parkeren

Faciliteiten
Parkeer faciliteit:
openbaar parkeren

Woon Voorziening

Voorziening:
tv kabel

Energielabel

Energieklasse:
C
Einddatum:
2028-11-12
Geschikt voor permanente bewoning:
ja

Verdiepingen

Aantal:
2
Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4

Woonhuis

Soort Woning:
eengezinswoning
Type Woning:
tussenwoning
huidige wining Huidige
huidige wining Nog te koop