language

Cordell Hullplaats 335 ROTTERDAM

€ 189.000 k.k.
Cordell Hull- en Kelloggplaats De appartementencomplexen zijn gebouwd in 1970 en beschikken over 1, 2, 4, 5 en 6 kamer woningen, deze zijn verdeeld over 8 verdiepingen. De algemene entrees zijn in 2005 vernieuwd en hebben hierdoor niet alleen een luxe open uitstraling gekregen, maar zijn ook voorzien van elektrische deuren op elke verdieping waardoor de complexen makkelijk toegankelijk zijn voor minder validen en kinderwagens. Alle verdiepingen hebben een extra brede galerij en kinderveilige balustrades. Daarnaast zijn de galarijen uitgevoerd in Prefab-beton en liggen geheel los en geïsoleerd van de vloer, zodat contactgeluiden als gevolg van lopen op de galerijen niet voor kunnen komen. Let op: de getoonde foto's zijn van een 5-kamer (model)woning. De afwerking van de getoonde woning komt wel overeen met het appartement. Omschrijving Naast de entrees zijn ook de intercoms ook vervangen door het Woongemak-systeem van Intergrated Residential Services (IRS). Het Woongemak-systeem biedt een geïntegreerd pakket van voorzieningen dat het gebruik van uw woning eenvoudiger, veiliger en comfortabeler maakt. De bediening van het Woongemak-systeem verloopt via een makkelijk te bedienen …
Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Kaart & Buurt
Status: Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs: € 189.000,00
Koopconditie: kosten koper
Acceptatie: in overleg

Cordell Hullplaats 335

Cordell Hullplaats 335
3068 VG ROTTERDAM
Cordell Hull- en Kelloggplaats De appartementencomplexen zijn gebouwd in 1970 en beschikken over 1, 2, 4, 5 en 6 kamer woningen, deze zijn verdeeld over 8 verdiepingen. De algemene entrees zijn in 2005 vernieuwd en hebben hierdoor niet alleen een luxe open uitstraling gekregen, maar zijn ook voorzien van elektrische deuren op elke verdieping waardoor de complexen makkelijk toegankelijk zijn voor minder validen en kinderwagens. Alle verdiepingen hebben een extra brede galerij en kinderveilige balustrades. Daarnaast zijn de galarijen uitgevoerd in Prefab-beton en liggen geheel los en geïsoleerd van de vloer, zodat contactgeluiden als gevolg van lopen op de galerijen niet voor kunnen komen. Let op: de getoonde foto's zijn van een 5-kamer (model)woning. De afwerking van de getoonde woning komt wel overeen met het appartement. Omschrijving Naast de entrees zijn ook de intercoms ook vervangen door het Woongemak-systeem van Intergrated Residential Services (IRS). Het Woongemak-systeem biedt een geïntegreerd pakket van voorzieningen dat het gebruik van uw woning eenvoudiger, veiliger en comfortabeler maakt. De bediening van het Woongemak-systeem verloopt via een makkelijk te bedienen apparaat genaamd ‘De Bode’ in de hal van het appartement. Standaard is de Bode in het appartement voorzien van video-intercom, brand- en inbraakalarmering. De video-intercom laat u zien wie er bij u aanbelt en via een foto wie er geweest is toen u niet thuis was zodat de veiligheid van u en uw buren gewaarborgd blijft. Wij doen er alles aan om de status van deze complexen te behouden, daarom werken wij nauw samen met de VvE en huurdersvereniging/ Daarnaast hebben de bewoners op eigen initiatief een zeer actieve opzomerploeg welke zorgt voor schone en gezellige omgeving. Ligging De appartementencomplexen liggen aan het begin van de wijk Ommoord Rotterdam en heeft in de directe omgeving winkelcentra De Binnenhof en de Hesseplaats. De beide winkelcentra hebben naast de bekende supermarkten ook alle winkels welke in uw dagelijkse behoefte voorzien, maar ook kleding en speelgoedwinkels. Het wijkgebouw Romeynshof ligt op loopafstand en u vindt hier o.a. een huisarts, bibliotheek en een dans- c.q. sportstudio. Het metrostation Romeynshof, wat grenst aan het wijkgebouw, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en verbind u o.a. met De Binnenhof, Hesseplaats, Rotterdam Centrum en het Alexandrium. Dit grote winkelcentrum heeft een regionale aantrekkingskracht en bestaat uit drie gedeelten: de woonmall, de mega stores en het overdekte winkelcentrum. Rustig en groen Het centrumgedeelte van Ommoord bestaat uit hoge torenflats en lange, geknikte galerijflats. Deze zijn omgeven door veel groen en waterpartijen. Het centrum ligt binnen de rechthoek van vier hoofdwegen. Buiten deze rechthoek liggen de andere buurten van Ommoord. Hier staan voornamelijk lage eengezinswoningen met voor- en achtertuinen. Ondanks dat er veel mensen in Ommoord wonen, is het er rustig en groen, door de vele grasvelden en plantsoenen die tussen de woningen zijn aangelegd. Vrije tijd Ommoord heeft een wijkpark; het Ommoordse Veld. Hier zijn onder meer een kinderboerderij en een centrum voor natuureducatie. Ten noorden van Ommoord ligt het uitgestrekte recreatiegebied de Rottemeren. Aan de kant van de naburige wijk Hillegersberg-Schiebroek ligt het Lage Bergse Bos. Het is een natuurpark met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het Hoge Bergse Bos ligt direct aan de overkant van de Rotte. In dit recreatiegebied ligt een achttien-holes golfbaan en het klimcentrum Monte Cervino. In het Hoge Bergse Bos vindt u zelfs besneeuwde hellingen, aangelegd door skibaan Bergsehoek. Voetbal, korfbal, judo en volleybal zijn voorbeelden van sporten die in Ommoord in verenigingsverband te beoefen zijn. Daarnaast beschikt de wijk over meerdere fitnesscentra. Onderwijs en gezondheidszorg Ommoord heeft meerdere basisscholen, waaronder openbare, protestants-christelijke en rooms-katholieke scholen. Veel scholen bieden ook buitenschoolse activiteiten aan op gebied van sport, spel, kunst en muziek, vaak in samenwerking met andere organisaties. In de wijk zijn verder goede voorzieningen voor kinderopvang. In het Gezondheidscentrum aan de Briandplaats werken huisartsen, fysiotherapeuten, maatschappelijk werkers en wijkverplegers. Openbaar vervoer en Bereikbaarheid Dankzij de metrolijn die door Ommoord loopt, is er een snelle verbinding met de omliggende wijken, het NS-station Alexander en het stadscentrum. Op liefst vier metrostations kunnen reizigers in- en uitstappen: Binnenhof, Romeynshof, Hesseplaats en Graskruit. Verder zijn er meerdere buslijnen die door Ommoord rijden. De complexen liggen aan de President Roosenveldweg waardoor u zich binnen enkele minuten op de A16 en A20 bevindt. Voor de appartementencomplexen bevinden zich ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. Indeling De 5-kamer appartementen zijn verdeeld over vrijwel de gehele Zuiden van de complexen waardoor u vrijwel de gehele dag zon heeft op uw balkon. De woningen zijn zeer ruim en beschikken allemaal over een berging op de begane grond van het complex. Het appartement beschikt over een entree met ruime hal en toilet. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De mogelijk bestaat om de woonkamer te vergroten door toevoeging van de naast gelegen slaapkamer. De keuken ligt aan de gallerijzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn 4 slaapkamers waarvan 2 aan de balkonzijde en 2 aan de gallerijzijde. De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel en hangend toilet. Mocht u geïnteresseerd zijn in een woning op een andere verdieping dan kan dit worden aangevraagd via de makelaar. Mocht u geïnteresseerd zijn in een woning op een andere verdieping dan kan dit worden aangevraagd via de makelaar. Bijzonderheden Specificaties: - VvE: circa € 160,- incl. voorschot stookkosten; - Woonoppervlakte 95m²; - 5-kamers; - 6e woonlaag; - Lift aanwezig; - Energielabel D; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Blokverwarming; - Electrische boiler; - In woonwijk; Let op: de getoonde foto's zijn van een 5-kamer (model)woning. De afwerking van de getoonde woning komt wel overeen met het appartement.

Wonen Details

Bestemming

Geschikt voor permanente bewoning:
ja
Recreatiewoning:
nee

Maten en Ligging

Ligging
Ligging:
in woonwijk
Inhoud:
265 m3
Woonoppervlakte:
95 m²

Bouwjaar

 
Jaar:
1970
In Aanbouw:
nee
Periode:
1960-1970

Onderhoud

Binnen
Waardering:
goed
Buiten
Waardering:
goed

Schuur of Berging

Voorzieningen
Voorziening:
voorzien van elektra
Soort:
inpandig
Aantal:
1

Diversen

Dak
Materialen
Materiaal:
bitumineuze dakbedekking
Type:
plat dak
Isolatievormen
Isolatie:
gedeeltelijk dubbel glas

Installatie

Soorten Warm Water
Warm water:
elektrische boiler eigendom
Soort Verwarming
Verwarming:
blokverwarming

Tuin

Type Tuin
Tuintype:
geen tuin

Garage

Soorten
Soort:
geen garage
Geschikt voor permanente bewoning:
ja
Aanwezige voorzieningen:
tv kabel
lift

Appartement

Soort Appartement:
galerijflat
Kenmerk Appartement:
appartement
Kwaliteit Appartement:
normaal
Woonlaag:
4
Aantal Woonlagen:
1
VVE Checklist Aanwezig:
ja

Verdiepingen

Aantal:
1
Aantal Kamers:
5
Aantal Slaapkamers:
4
huidige wining Huidige
huidige wining Nog te koop